Amerika'da ev satın almayı düşünüyorsanız bu listeye mutlaka göz gezdirin. Çünkü, bu semtler ve evleri yatırdığınız paranın her kuruşunu hak eden, değerini her zaman koruyan semtler ve evler.

İşte ev satın alınabilirliği en yüksek semtler:

 

 

1-Indianapolis

519 bin dolara dört odalı ve 465 metre kare bu ev Indianapolis sınırları içinde.

Ortalama ev fiyatları:: $105,000
Ortalama yıllık gelir: $68,100
Satın alınabilirlik oranı: 94.5%

Amerika'da paranızı bir eve yatırmanın en iyi adresi, 1.7 milyon nüfusuyla 33. en büyük metro bölgesi.

America's most affordable housing market is the 33rd largest metro area in the United States, with 1.7 million people.

Ev fiyatlarını bu denli düşüren unsur ise mortgage batağı. Şu an bölgede 16 bin ev ipotek batağında.

Indianapolis'in yaşadığı oto endüstrisi krizi de ev fiyatlarını diplerde tutuyor.

2- Youngstown, Ohio

Fotoğraftaki, 3 yatak odalı ve iki banyolu bu evi 119.500 dolara satın almak mümkün.

Ortalama ev fiyatları: $72,000
Ortalam gelir: $54,300
Satın alınabilirlik oranı: 93.9%

Youngstown, uzun yıllar boyunca istikrarlı ve refah içindeki bir çelik kenti oldu. Çalışanlar, Amerika'nın diğer pek çok yerine göre en yüksek maaşları aldı.

Ancak 1970'lerin sonunda fabrikanın kapanması ekonomiyi çökertti. 40 bin iş kaybı yaşandı. İşsizlik oranı şu an yüzde 12 civarında. İşsizlik arttıkça nüfus da azalıyor ve pek çok ev satılığa çıkıyor. Bu nedenle bu metroda ev fiyatları çok düşük kalıyor.

3- Detroit

Bu dört yatak odalı, üç banyolu ev 189 bin dolara satın alınabilir.

Ortalama ev satış fiyatı: $84,000
Ortalama gelir: $57,100
Satın alınabilirlik oranı: 92.2%

Bir zamanlar 'Demokrasi cephaneliği' olarak nitelendirilen, önde gelen üretim merkezlerinden biri olan Detroit bu özelliğini kaybetmeye başladı. Ekonomisi daha değişken bir hal alan kentte, son aylarda işsizlik oranı yüzde 17.3 gibi rekor bir düzeye ulaştı. Bu da ülke ortalamasının neredeyse 2 katı.

Yüksek ipotek oranı nedeniyle ev fiyatları iyice geriledi. 2005 yılında ev fiyatları ortalama 145 bin dolarken şimdilerde 84 bin dolar civarı.


4- Warren, Mich

Bu fotodaki dört odalı ve 3 banyolu ev 239 bin dolar.

Ortalama ev fiyatları: $111,000
Ortalama gelir: $81,000
Satın alınabilirlik oranı: 91.8%

Warren, General Motors'un merkezi ve 1955'ten bu yana 15 binden fazla mühendise, teknisyene hizmet veriyor.

GM'nin yaşadığı kriz nedeniyle hem işsizlik oranları arttı hem de ev fiyatları düştü.

Turkishny.com / Gülten Sarı